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文丨阿李

编辑丨青青子衿

现在年轻人选酒店，早就不盯着床垫软硬度、泳池长度这些老指标了，他们对传统高端酒店的标准化服务，早就患上了“精致PTSD”，就是“你家啥都好，就是无聊到提不起劲”，而洲际旗下的华邑酒店，偏偏靠死磕中华文化，把这帮“挑剔”的年轻人吃得死死的。

12年孤独坚守：华邑为啥能精准踩中文化消费风口？

华邑这盘文化大棋，早在2012年就落子了，那时候的高端消费市场，还流行“贵族化”追捧，大家选酒店只认国际大牌，拼的是面子和牌子。

华邑作为洲际专为中国市场打造的品牌，却偏要反其道而行，一门心思要把中华文化做深做透。

那时候的市场根本没get到它的野心，外界只简单给它贴了“中国特供”的标签，没人明白它为啥非要在酒店里搞茶文化、非遗体验。

但华邑是真能沉住气，十几年就认准一件事：把中华文化从墙上的装饰画，变成客人能亲身感受的日常体验。

转折点出现在2019年，西安古城墙上那场“华邑夜梦长安”的签约盛典，直接让这个低调的品牌刷爆业内存在感。

五个新项目集中签约，古城墙之上的文化宣言，让大家突然发现，华邑早已把中华文化玩出了新高度。

刚好这几年，国人的文化自信越来越强，麦肯锡的报告显示，大部分年轻人愿意为国潮溢价买单，更多人看重产品背后的文化故事。

时代风向一转，华邑多年的孤独坚守，突然就成了最硬的竞争筹码，从前不被理解的“倔强”，如今变成了“国际酒店体系里的中华故事课代表”，这波趋势踩得是真准。

文化怎么变现？华邑的“五感印钞机”玩得太溜了

华邑最绝的地方，不是把文化当摆设，而是把它拆成能看、能摸、能吃、能玩、能住的具体体验，再一一转化为营收。

它的2.0版本总结出一套“五感印钞机”模型：艺器技艺、饮馔品味、自然悠游、鼎建幽居、雅聚养德，更厉害的是“一邑一承”的理念，每家店的文化主题都独一无二，根本没法抄袭。

深圳宝安京基华邑酒店，大堂里装着源自“沙头角鱼灯舞”的旋转鱼灯，“举茗邑”在岭南宗祠风格的空间里提供茶饮，今年10月刚开业的重庆巫山华邑酒店，设计灵感来自六千年前的大溪文化，公区灯具复刻了出土器物的纹理，连餐饮里都融入了巫山脆李、烤鱼这些本地风味。

这种独特性，让华邑的营收路子越走越宽，深圳那家酒店，今年直接拿下了世界级音乐剧《剧院魅影》团队的接待订单，一口气卖出2800个房晚，创收超百万。

上海大华长风华邑酒店更懂年轻人，跟喜茶联名搞“华邑雅集・喜茶茶宴”，吸引了一大堆本地年轻人打卡，光主题下午茶就卖了150多套，热度持续了好几个月。

最颠覆行业认知的是西安唐华华邑酒店的彩丰楼，连续四年蝉联黑珍珠1钻，成了当地的餐饮地标。

很多本地人专门冲着餐厅去消费，包厢贡献的收益占了餐厅总营收的大半。更有意思的是，不少来西安旅游的客人，刷到彩丰楼的好评后，直接就订了这家酒店的房间。

现在酒店三成左右的餐饮收入，都来自非住店客人，彻底打破了“酒店餐饮只能靠住客”的行业怪圈。

投资人疯抢的秘密：文化让酒店资产更抗打

越来越多投资人盯上华邑，核心原因就是它靠文化攒下了“抗周期三件套”，资产安全性远超普通酒店。

首先是溢价能力强，因为体验独特，华邑的房价能比同星级酒店高出一截，复购率和口碑还特别稳，其次是营收结构健康，餐饮、文创、体验活动这些非客房收入，能撑起半边天，最后是体验壁垒难复制，非遗主题婚宴、亲子雅集这些特色产品，让它在市场竞争中脱颖而出。

就说婚宴市场吧，深圳宝安华邑今年参加了两个婚博会，直接签下6个有效订单，创收近百万，西安那家酒店主打新中式婚礼，今年的婚宴场次和收入都比去年翻了一倍。

无锡太湖华邑更会做亲子生意，两年来几乎每个月都举办非遗雅集活动，惠山泥人、留青竹刻、国风宫灯制作这些体验，吸引了一大批忠实的亲子家庭客户，这些客人来的时候，可不止花一晚房费。

他们会在餐厅消费、参加体验课、购买文创产品，给酒店带来全方位的增收，而且华邑每一家店都深度融入本地文化，从设计到运营都有独属的文化线索，根本不用担心过时贬值。

现在已经开业的华邑酒店，基本都布局在一线、新一线城市或核心度假目的地，一半以上的业主是国有企业，北京、上海、三亚的门店都是当地的地标性项目。

华邑的成功给高端酒店行业上了生动一课：未来的行业红利，不在钢筋水泥的硬件竞赛，而在文化心智的占领。

能把文化从“装饰”变成“可盈利的体验体系”，从“住宿空间”升级为“文化消费平台”，才是真正的核心竞争力。

现在的年轻人愿意为情绪价值和身份认同买单，华邑刚好踩中了这个需求点，它用实际业绩证明，高端酒店的核心资产从来不是房子，而是能持续产生价值的文化生态。

这套把文化拆解、运营、变现的完整能力，才是最保值、最有投资价值的东西，未来的高端酒店行业，拼的不再是地段和配置，而是谁能讲好一个让消费者愿意买单的文化故事。

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